Собираетесь покупать квартиру в новостройке, в городе Сочи?
Перед покупкой обязательно нужно проверить застройщика. По каким параметрам проверять, если вы покупаете квартиру в соответствии с ФЗ-214 (об участии в долевом строительстве):
1)Свидетельство о регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на налоговый учёт, устав организации.
2)Проектная декларация и разрешение на строительство. Сравниваем все эти документы. Реквизиты, названия и фио должностных лиц должны совпадать. В проектную декларацию обязательно должны быть внесены ежемесячные и ежеквартальные изменения.
3)На отсутствие дел о банкротстве в отношении застройщика. Куда смотреть? В картотеку арбитражных дел и федеральный реестр банкротов.
4)Проверить отсутствие у застройщика долгов. За этой информацией идём на сайт службы судебных приставов.
5)Смотрим какие банки кредитуют объекты застройщика.
6)На информацию реестра недобросовестных застройщиков.
Для того что бы Вы не отвлекались от своих дел и не ломали голову куда бежать и где что смотреть мы предлагаем свои услуги. Мы готовы провести все проверки, переговоры, оформить бронирование, взять на себя подготовку всего пакета документов, т.к. за нашими плечами большой опыт.
Купить квартиру дистанционно (онлайн) в городе Сочи.
Как это возможно сделать, если не получается приехать или прилететь в Сочи, а покупку уже запланировали.
Проще, чем Вы думаете:
1. Принимаем от Вас звонок, обрабатываем заявку, определяем основные требования и Ваши пожелания.
2. Делаем подбор объектов, которые подходят по Вашему запросу и связываемся по видеосвязи для демонстрации объектов в режиме онлайн.
3. Изучаем, обсуждаем, отвечаем на вопросы, выбираем несколько вариантов, возможно вносим дополнительные корректировки в подбор объектов.
4. Далее, выбрав несколько основных вариантов, которые наиболее понравились, показываем Вам их в режиме реального времени. Делаем выбор.
5. Выбрали!!! Дальше оформляем нотариальную доверенность, в которой Вы прописываете какую недвижимость и за какую сумму Вы оформляется на себя (все детали сделки).
6. В 2019 году нотариусы получили право проводить дистанционные сделки с недвижимостью. Для заключения самой сделки уже не нужно собираться в одном месте.
7. Дистанционная покупка недвижимости доступна при электронной регистрации в банке. Однако при всем желании подписать договор из дома не получится — и покупатель, и продавец для электронной регистрации сделки должны посетить банк(возможно в разных городах). Подписывается сделка в электронном виде, через личный кабинет, куда загружаются все правоустанавливающие на квартиру документы. В электронном виде договор также регистрируется Росреестром.
⠀Сделка 100% законная, никаких обходных схем или ещё чего непонятного, все четко и ясно, и главное, БЕЗОПАСНО!
По приезду мы вам вручаем торжественно ключи!!!
Не откладывайте покупку! Мы работаем для Вас удалённо!