Объекты

Клубный поселок «Резиденция видная» расположен в Хостинском районе на улице Ручей видный. Идеально подойдет для тех, кто мечтает о спокойной загородной жизни в гармонии с окружающей природой. Комплекс двухэтажных коттеджей органично вписан в естественный природный ландшафт. Из витражных окон открываются живописные пейзажи на море, олимпийский парк и горы Абхазии. Все дома в поселке объединены единой архитектурной концепцией – «хай-тек ». Здания отличают современная архитектура и надежные монолитные конструкции. Коттеджи построены с применением качественных технологий и натуральных материалов по проекту известного архитектурного бюро, которое скрупулезно позаботилось о деталях. Класс дома: ЭЛИТ. Материал здания: Монолит с блочным заполнением. Паркинг: придомовой. Территория: Закрытая благоустроенная. Расстояние до моря: 20 минут. Расстояние до Имеретинской низменности и образовательного центра «Сириус»  20 минут. Расстояние до Красной Поляны 35 минут. Расстояние до Аэропорта 15 минут. Развитая инфраструктура (школа, детский сад, поликлиника, отделение банка, продовольственный рынок, торговый центр). Площадь комплексной застройки - 15 соток. Количество домов – 3. Площадь домов – от 220 кв.м Площадь земельных участков – от 4-5соток. Преимущества: Отделка фасада – декоративная штукатурка. Витражное остекление (алюминиевый профиль). Ландшафтный дизайн: бассейн, экзотические хвойные деревья- живая изгородь, зона отдыха, уличная подсветка. Автоматические ворота. Высокоскоростной интернет в каждом доме и местах общего пользования Коммуникации: Отопление: природный газ. Электричество: 15 кВт. Водоснабжение: центральное. Канализация: ЛОС нового поколения. Варианты оформления: Договор купли — продажи. Договор инвестирования. Статус недвижимости: Жилой дом. Проанализировав данное направление рынка недвижимости, а именно коттеджные посёлки и сравнив цены на строящиеся дома в нашем районе, мы пришли к выводу, что цены на дома варьируются от 63 до 120 млн рублей. Данные дома имеют земельные участки от 4 до 6 соток и общие площади от 170 до 350 м2. Минимальная цена, 60 млн рублей, это цена дома на этапе «котлована», построенные дома имеют цену от 75 млн. рублей. Наше предложение является инвестиционным и доходность составит не менее 60% годовых. Почему будут покупать? Данный район считается элитным и привлекает большое количество покупателей, но в связи с новым постановлением о правилах землепользования, более 70% участков в нашем районе попали в «зелёную» зону и на них запрещено строить. Таким образом количество предложений в разы сократилось, а количество желающих приобрести дом увеличилось.